问：碧桂园隆盛府能买吗,投资划算吗

答：

碧桂园隆盛府位于昆明市西山区环城南路大悦城 ，项目于2020年3月开盘，于2022年6月交付。是精装。

总户数是800户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

碧桂园隆盛府的价格是22000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

碧桂园隆盛府-基本信息:
所属区县:昆明五华区
建筑面积:925828平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼,综合体
装修情况:精装
容 积 率:6.09
物业公司:
楼盘地址:昆明市西山区环城南路大悦城
占地面积:113229平方米平方米
开盘时间:2020年3月
交房时间:2022年6月
产权年限:70年
总 户 数:800户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:碧桂园 中粮集团 昆明螺蛳湾国悦置地有限公司
销售地址:昆明市西山区环城南路大悦城

问：碧桂园隆盛府样板房,碧桂园隆盛府装修情况

答：

碧桂园隆盛府位于昆明市西山区环城南路大悦城 ，项目于2020年3月开盘，于2022年6月交付。是精装。

总户数是800户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

 隆盛府项目将由碧桂园、大悦城控股、以及螺蛳湾投资三家企业合作推进实施。  碧桂园集团创立于1992年的碧桂园，20余年来致力于为全世界带来美好生活产品，目前已辐射全球超1100城镇，开发2000余项目，为400万业主带来全新居住模式。自2015年进入云南，聚焦昆明，辐射地州，已经开发超过30个项目，为云南人民带来了更好的居住体验，广受好评。   中粮集团是国务院国资委核定的以房地产开发为主业的央企，连续25年入围财富世界优质，2018年名列第122位。大悦城控股集团股份有限公司（原中粮地产（集团）股份有限公司），是中粮集团旗下从事房地产开发与运营的专业化公司，传承中粮集团“忠于国计、良于民生”的使命担当，致力于商业地产、住宅地产、酒店、旅游地产开发以及区域综合开发。   螺蛳湾投资是螺蛳湾这片土地的建造者，成长的见证者，螺蛳湾三十年的发展与改变离不开螺投公司的支持与栽培，在昆明人的心中有着不可替代的地位与情怀。

问：碧桂园隆盛府的房子出租注意事项有哪些？

答：

碧桂园隆盛府的房子出租需要注意：

第一，对碧桂园隆盛府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租碧桂园隆盛府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，碧桂园隆盛府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明碧桂园隆盛府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：碧桂园隆盛府位置

答：

碧桂园隆盛府位于昆明市【官渡区】昆明市西山区环城南路大悦城

碧桂园隆盛府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

碧桂园隆盛府项目由央企中粮、碧桂园、螺蛳湾投资公司双优质集团强强联手，美国SWA、香港CCD、上海水石主笔设计，品质有保证！

项目位于环城南路与南坝路交叉口(原老螺蛳湾地块)，一环市中心位置，土地稀缺发展潜极有保障，装标达4000元/平方米以上，

现在售楼部样板间已开放，现已开盘！

【产品类型】：高层住宅

【装修情况】：精装修（4000/平米）

【住宅面积】：105-108-133-143-155平米

【住宅均价】 :22000元/平米

详情咨询售楼处：400-850-7908

问：碧桂园隆盛府售楼处电话? 400-850-7908

答：

碧桂园隆盛府售楼处在昆明市西山区环城南路大悦城，位于昆明市官渡区，售楼处电话是 400-850-7908

是由碧桂园 中粮集团 昆明螺蛳湾国悦置地有限公司开发的。开盘日期是2020年3月，交房日期是2022年6月，绿化率 40.00% 

优质好房,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅,教育地产

总建筑面积是925828平方米，占地面积 113229平方米平方米，总户数 800户。

碧桂园隆盛府项目由央企中粮、碧桂园、螺蛳湾投资公司双优质集团强强联手，美国SWA、香港CCD、上海水石主笔设计，品质有保证！

项目位于环城南路与南坝路交叉口(原老螺蛳湾地块)，一环市中心位置，土地稀缺发展潜极有保障，装标达4000元/平方米以上，

现在售楼部样板间已开放，现已开盘！

【产品类型】：高层住宅

【装修情况】：精装修（4000/平米）

【住宅面积】：105-108-133-143-155平米

【住宅均价】 :22000元/平米

详情咨询售楼处：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908

问：碧桂园隆盛府能贷款吗,碧桂园隆盛府能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买碧桂园隆盛府房屋条件包含：

1、借款人要有碧桂园隆盛府所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买碧桂园隆盛府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买碧桂园隆盛府贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908