问：中冶锦绣和鸣开发商是谁?怎么判断中冶锦绣和鸣开发商的实力？

答：

中冶锦绣和鸣的开发商是南京中冶名瀚置业有限公司,

判断南京中冶名瀚置业有限公司的实力，

1、要了解南京中冶名瀚置业有限公司和项目土地情况；

2、要看南京中冶名瀚置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看南京中冶名瀚置业有限公司以往的业绩；

4、南京中冶名瀚置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看南京中冶名瀚置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看南京中冶名瀚置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：中冶锦绣和鸣户型图,中冶锦绣和鸣赠送面积大吗？

答：

    中冶锦绣和鸣的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中冶锦绣和鸣的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中冶锦绣和鸣设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    中冶锦绣和鸣的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 中冶锦绣和鸣赠送面积的真实性。一定要确定 中冶锦绣和鸣购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 中冶锦绣和鸣的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：中冶锦绣和鸣最新消息，中冶锦绣和鸣楼盘消息

答：

中冶锦绣和鸣售楼中心电话 400-850-7908

2022-07-07动态:【中冶·锦绣和鸣】雨花核芯刚需改善盘
摘要:【中冶·锦绣和鸣】雨花核芯刚需改善盘，项目位于河西南岸，雨花活力居住区，项目地理位置优越，东衔南京南站、软件谷、北傍河西板块，紧邻建设中S2号线（宁马线）和规划中的16号线，贯通雨花，衔接秦淮，一至二内宁芜高速、新湖大道、绕城高速等出行资源环绕，轻松接驳城市重要区域，是名副其实的价格洼地，价值风口；项目规划12栋高层产品，采用21-33层高视野楼宇规划。
内容:

【中冶·锦绣和鸣】雨花核芯刚需改善盘，项目位于河西南岸，雨花活力居住区，项目地理位置优越，东衔南京南站、软件谷、北傍河西板块，紧邻建设中S2号线（宁马线）和规划中的16号线，贯通雨花，衔接秦淮，一至二内宁芜高速、新湖大道、绕城高速等出行资源环绕，轻松接驳城市重要区域，是名副其实的价格洼地，价值风口；项目规划12栋高层产品，采用21-33层高视野楼宇规划。

在售类型：住宅

在售建面：89-128平方米南北通透的全明户型

均价：23815元/平

售楼部电话：400-850-7908

开放时间：09:00-18:00

详情咨询 400-850-7908

问：中冶锦绣和鸣户型，中冶锦绣和鸣如何去看房？

答：

如何去中冶锦绣和鸣看房？

首先可以通过拨打中冶锦绣和鸣售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去中冶锦绣和鸣的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询中冶锦绣和鸣代理销售人员咨询。售楼处地址是江苏省南京市雨花台区凤集大道与新湖大道交汇处。

问：中冶锦绣和鸣能买吗,投资划算吗

答：

中冶锦绣和鸣位于江苏省南京市雨花台区凤集大道与新湖大道交汇处 ，项目于2021-12-31开盘，于预计交付时间2024年底交付。是毛坯。

总户数是1512户。车位比是1:1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

中冶锦绣和鸣的价格是23815元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

中冶锦绣和鸣-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:210000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.60
物业公司:中冶物业
楼盘地址:江苏省南京市雨花台区凤集大道与新湖大道交汇处
占地面积:约6万平方米平方米
开盘时间:2021-12-31
交房时间:预计交付时间2024年底
产权年限:70年
总 户 数:1512户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京中冶名瀚置业有限公司
销售地址:江苏省南京市雨花台区凤集大道与新湖大道交汇处

问：中冶锦绣和鸣产权如果到期怎么办，中冶锦绣和鸣产权年限是70年年

答：

南京市中冶锦绣和鸣如果到期就需要去续期。中冶锦绣和鸣的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询南京市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908