大安风华大平层公寓楼盘配套,宁波市大安风华大平层公寓楼盘详情,小柯网

楼盘简介

大安风华公寓一号地块分别为商业“大安锦里”与公寓“大安风华”。该地块位于宁波市海曙副中心核心区块，两面环水，毗邻海曙市政公园，项目北面为青林湾公园，东面为海曙外国语学校和高鑫广场，交通方便，周边生活配套完善

项目占地5.3万方，总建20.6万方，分为南北两个地块。目前所处的位置是在这里，北边1—4号楼规划的是我们商业板块，后期开发商会打造成具有台湾特色及台湾风情的商业邻里中心，为了保证业态的合理性和稳定性，前期这些商业都是由三宝开发商自持并统一招商运营。

区的主力建筑面积分别是75、85和110平三种户型，而这三种户型的面积段也刚好填补了目前市场上的空白，能够满足不同年龄段的居住需求。其中建筑面积85平分布在1号楼和2号楼中间，建筑面积75平分布在3号楼中间，所有楼幢的两边都是建筑面积110平方。小区的每幢楼采用的是三梯五户的设计，其中一部电梯，我们加大了尺寸做成了无障碍电梯，为了预防以后突发紧急情况，方便医疗救助设施的进出。包括您后期要搬运大型的家具、家电等都可以很方便地出入。一层五户的设计，也是区别于传统的公寓，传统公寓一层基本上是二三十户，且南北都有住户，中间一条过道非常的脏乱差，通风性也不好。我们的小户型设计北边是一条连廊，连廊外面是通风井，所有户型都做到了南北通透，且户型方正，层高3.05米，自带南向景观阳台。且小区交付后使用的是民用电，天然气到户，这在宁波市面上是非常奇缺的。

交通配套

公交：悠云路新星路口站：52路、新星路环城西路口：33路;515路、高鑫广场站：14路;23路；305路；39路；5路；857路

高架路线：从北往南依次为环城北路、通途路，中山西路以及由东往西依次为机场高架、丽园北路、江北大道等6条主干道贯穿全城。

地铁：双地铁环绕，地铁4号线距离我们项目也只有800米，贯穿慈城和东钱湖方向，连接1.2.3号线，使您能够快速享受城市繁华。地铁8号线在项目的西侧，在新星路和丽园北路交叉口方向，预计2025年正式开通。目前宁波5路地铁线也将全部通车，随着宁波城市的不断扩大，地铁对于城市发展的作用也将越发明显。宁波也将全面进入地铁时代，地铁出行也会给您带来更多的生活便利。

基本信息

城市	宁波市
所属区	海曙区
楼盘别名	乐活中心
楼盘地址	宁波市海曙区新星路与悠云路交叉口
销售状态	在售
项目特色	品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,科技住宅,小户型
开发商	三宝建设开发集团
售楼地址	海曙区悠云路大安广场（第六空间）西面

销售信息

开盘时间	2021年5月初加推
入住时间	2022-12-31
价格详情	23000 元/平方米
售楼地址	海曙区悠云路大安广场（第六空间）西面

建筑信息

产权年限	40年
建筑面职	53000平米
占地面积	206000平米
装修情况	精装
开发商	三宝建设开发集团

物业信息

容职率	2.50
绿化率	40.00%
物业公司	绿城物业
物业费	4.2元/平/月

楼盘问答

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问: 大安风华大平层公寓能买吗,投资划算吗
答:

大安风华大平层公寓位于宁波市海曙区新星路与悠云路交叉口，项目于2021年5月初加推开盘，于2022-12-31交付。是精装。

总户数是435户。车位比是1:2.988

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

大安风华大平层公寓的价格是23000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

大安风华大平层公寓-基本信息:
所属区县:
建筑面积:53000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容积率:2.50
物业公司:绿城物业
楼盘地址:宁波市海曙区新星路与悠云路交叉口
占地面积:206000平方米
开盘时间:2021年5月初加推
交房时间:2022-12-31
产权年限:40年
总户数:435户
绿化率:40.00%
开发商:三宝建设开发集团
销售地址:海曙区悠云路大安广场（第六空间）西面