现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    伟星万科四季光年楼盘是由万科 伟星开发的，质量有保证，他是精装，你拿伟星万科四季光年跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买伟星万科四季光年。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买伟星万科四季光年来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是26000元/平方，还是比较合理的。

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伟星万科四季光年目前价格是26000元/平方

伟星万科四季光年位于南京市，

江宁方山大学城，1号线，万科打造，带装修

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买伟星万科四季光年是一个不错的选择，当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

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伟星万科四季光年的开发商是万科 伟星,

判断万科 伟星的实力，

1、要了解万科 伟星和项目土地情况；

2、要看万科 伟星资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看万科 伟星以往的业绩；

4、万科 伟星的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看万科 伟星市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看万科 伟星工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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伟星万科四季光年位于南京市江宁区福英路与药谷路交汇处 ，项目于2021-04-05开盘，于2023-12-31交付。是精装。

总户数是1388户。车位比是1:1.32

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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伟星万科.四季光年位于江宁大学城板块,周边近30所高校环绕,书香氛围浓厚。项目直线距离地铁1号线站约800米,集住宅、商业街、 mal 、代建公园等四大业态于一身,有中国万科物业提供品质服务。项目共规划11栋高层住宅,共有建筑面积89平、106平、125平三种户型,项目计划建设2.3万方活力街区,打造小板块的消费目的地,全方位服务于周边的居民和师生,满足日常购物需求。

    伟星万科四季光年的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。伟星万科四季光年的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让伟星万科四季光年设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    伟星万科四季光年的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 伟星万科四季光年赠送面积的真实性。一定要确定 伟星万科四季光年购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 伟星万科四季光年的购房者造成困扰。

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伟星万科四季光年的房子出租需要注意：

第一，对伟星万科四季光年的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租伟星万科四季光年房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，伟星万科四季光年租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明伟星万科四季光年房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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