杭钻大厦大平层位于杭州市上城区凯旋路385号 ，项目于2021年8月开盘，于2022年9月交付。是精装。

总户数是34户。车位比是1:11

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

杭钻大厦大平层的价格是58000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

杭钻大厦大平层-基本信息:
所属区县:
建筑面积:8平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:紫元物业
楼盘地址:杭州市上城区凯旋路385号
占地面积:3万方平方米
开盘时间:2021年8月
交房时间:2022年9月
产权年限:40年
总 户 数:34户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州城投
销售地址:上城区凯旋路385号

    杭钻大厦大平层拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-紫元物业 负责的。 不仅仅是针对 杭钻大厦大平层的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 杭钻大厦大平层的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在杭钻大厦大平层居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

杭钻大厦大平层值得投资吗,投资回报率高不高

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杭钻大厦大平层的开发商是杭州城投,

判断杭州城投的实力，

1、要了解杭州城投和项目土地情况；

2、要看杭州城投资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州城投以往的业绩；

4、杭州城投的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看杭州城投市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看杭州城投工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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杭钻大厦大平层售楼部位于杭州市上城区凯旋路385号，位于杭州市，是由杭州城投开发的。开盘日期是2021年8月，交房日期是2022年9月.

总建筑面积是8平方米，占地面积 3万方平方米，总户数 34户。

主城区豪宅商业大平层 价格低于周边价格2倍

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杭钻大厦大平层：低价格，房子品质高，居住舒适，适宜改善形客户。

以独立电梯厅、1梯1户、奢阔景观大横厅、3.6-3.9米高境空间、观景阳台等空间型制，超越想象。

产品类型：40年商业公寓大平层

均价：58000元/平

建筑面积：西边套366米，东边套420米

售楼处电话：400-850-7908

开发时间：9:00-18:00

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杭钻大厦大平层位于杭州市 杭州市上城区凯旋路385号，价格是58000元/平方，占地面积3万方平方米,总户数34户，建筑面积8平方米。是由杭州城投开发的，物业公司是紫元物业。

【公园湖光  奢藏】

推窗俯瞰“小西湖”华家池，足不出户，邀景入室。更有京杭大运河、贴沙河环抱，与艮山运河公园、城东公园、凯旋公园等约12万方城市公园比邻而居，三面环水，风光无两，安放万千自然雅趣。

约3公里半径涵盖西湖、武林广场、钱江新城等资源精粹，杭州大厦、万象城即享。

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    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    杭钻大厦大平层楼盘是由杭州城投开发的，质量有保证，他是精装，你拿杭钻大厦大平层跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买杭钻大厦大平层。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买杭钻大厦大平层来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是58000元/平方，还是比较合理的。