2019年2月22日，报价19轮，斜港置业拿下苏地2018-WG-44号地块项目，成交总价8171万元，楼面价2733元/平米。 苏地2018-WG-44号地块位于姑苏区友新高架以东，吴中西路以北。地块所处片区配套资源丰富，整体居住氛围较好。 为什么地价这么便宜？因为这是市政府定销商品房项目。 定销房是指为了妥善安置棚户区的被拆迁居民、使棚户区的原有居民能够买得起房、买得到房，由政府组织，开发企业建设，物业企业管理，以确定的销售价格、套型面积向货币安置的被拆迁居民定向销售的中、小型商品房。虽说作为政府的定销房，但是在开发条件上也是丝毫不马虎。所有建筑需满足省规划技术规定。 地块内建筑的预制装配式建筑面积占总面积比例应达到100%，且预制装配式建筑至少按照“三板”（预制内外墙板、预制楼梯板、预制楼板）要求建设。 同时，关于定销房的绿化景观建设，也有要求，苗木质量要高，地块要设置一定规模的居住区公园，有配套的景观小品设施及供市民休闲、活动、健身的场地等。