青南美湾项目位于天府大道南段和规划中红星路南延线旁，离成都市区约13公里。东有地铁1号线2期终点站和成仁快速通道经过，西邻红星路南五环）靠近。项目处于成都麓山高端居住板块，境内高档别墅成群，是成都未来天府新城的重要组成部分。 在已经批复并启动的天府新区规划中，青南美湾属于新川创新科技园的核心地段。周边与高端服务业聚集区、高端制造产业功能带相邻。随着新川创科技园的建设，此区域将成为一座独具魅力的新城。 青南美湾净用地约57.01亩，规划总建筑面积约178371.45㎡。小区住宅采用点式板式结合，楼层为17-26层，住宅建筑面积约53㎡—120㎡，以90平米以下的小户型为主。每种户型几乎都有赠送空间，让业主轻松幻变。户型采用全明设计，主要属性空间（客厅、主卧）有充足的阳光和良好的视野，满足采光、通风的要求，并利于形成“穿堂风”。26