楼盘简介
铂珏公馆用地面积102246.1平米,总建筑面积214443.39平米。其中:地上建筑面积153369.15(计容)平米。地下建筑面积54694.56平米。容积率1.5,建筑密度25%,绿地率35%。 铂珏公馆规划总体布局中道路与景观设计至关重要,但单体设计中造型多样性、功能的合理性、材料搭配的协调性等亦同样重要。从平面布局到立面细部处理,均体现出一切为住户考虑的原则。 铂珏公馆设计22栋住宅,设计有住户688户。一个商业用房,一个社区配套用房及一个地下车库。 铂珏公馆建筑单体设计共有A房型、B房型、C房型、D房型四种户型,面积分别为161平方米、210平方米、250平方米、300平方米。共有二十二栋住宅楼,均为地下一层及地上八层(4栋九层)。 铂珏公馆强调以人为本的设计原则,营造舒适宜人物质环境御人文环境,促进人与自然及人与人之间的亲和关系,强调居住均好性和家园的亲切感。 铂珏公馆规划从各方面体现休闲轻松的风格品味,营造都市人梦想追求的度假生活环境。小区为住户提供不同层次和形态的休闲活动御交往场所,通过亲切的尺度、流动的空间形态以及园林设施的柔性划分来限制人流,不易形成聚人空间,从而避免人气喧闹对居住环境的负面影响。 铂珏公馆内部交通系统实现完全的人车分流,从而将大中心绿地的概念得以实现。 铂珏公馆机动车道路按沿基地外围布置,机动车从小区的主入口西角车行出进入,互不干扰,从而真正做到人车分流。铂珏公馆由4栋9层、18栋8层的小高层组成
交通配套
轨交:地铁7号线美兰湖站,该线途经长寿路、静安寺、淮海路、肇嘉浜路上海4大商圈,横跨宝山、普陀、静安、徐汇、浦东五区 公交:963路、永罗线、彭罗线、北罗专线、北华线、宝山4号、552路 自驾: 1)市区 至 罗店北欧新镇 共和新路 —> 外环线A11方向 —> 沪太路浏河方向 —> 沪太路北直行 —> 美兰湖大道右转 —>过第一个转盘向前 2)虹桥机场 至 罗店北欧新镇 外环线沪太路方向 —> 沪太路浏河方向 —> 沪太路北直行 —> 美兰湖大道右转 —>过第一个转盘向前 3)吴淞码头至罗店北欧新镇 同济路 —>富锦路 —> 沪太路北直行 —> 美兰湖大道右转 —>过第一个转盘向前
基本信息
城市 上海市
所属区
楼盘别名 铂珏公馆
楼盘地址 罗迎路800弄48号
销售状态 在售
项目特色 地铁沿线,水景地产
开发商 上海顺驰置业有限公司
售楼地址 宝山罗迎路800弄48号
销售信息
开盘时间 铂珏公馆2013年7月20日已开盘
入住时间 2014年底
价格详情 24000 元/平方米
售楼地址 宝山罗迎路800弄48号
建筑信息
产权年限
建筑面职 214平米
占地面积 102,246.00平米
装修情况 毛坯
开发商 上海顺驰置业有限公司
物业信息
容职率 1.50
绿化率 35.00%
物业公司 中华企业物业管理公司
物业费 2.8元/平方米·月
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