富力西溪悦居溪区售楼中心

富力西溪悦居项目，是富力地产“悦居“系第三代产品，是富力地产秉乘20年来对装修交付住宅的独道理解，根据江浙人独特习性及西溪湿地畔得天独厚的自然环境，反复推敲深度反思的精研之作。项目为全装修交付交付，整体装修风格与香港大师梁志天的设计理念一脉相传。在新古典风格的基础上，融入颇多港式豪宅打造的细节，如镜面、不锈钢、水晶、烤漆、皮革等材质的精巧运用，让整体装修感官经典不失时尚，工整而又灵动隽秀。在功能性上更是通过对各个功能区域的人性化设置，让业主的生活大程度地回归简单、舒适。

项目位于中国4大高新产业园之一的未来科技城区域，文一西路沿线，正对阿里巴巴淘宝城。2012年11月至今，富力在此先后夺得5宗地块，对淘宝城呈合围之势。5个地块总建筑面积达到60万方，是整个未来科技城中住宅区，之后会将5个地块规划为两大项目：

一、“富力西溪悦居”：位于淘宝城北面的“富力西溪悦居北区”目前所推出的产品已基本售完，仅有少量139~189?大户型。而位于淘宝城西面，由西溪湿地一脉水系贯穿而过的，正是“富力西溪悦居溪区”。

二、“富力十号”：位于淘宝城南面的两宗地块，因项目规划密度更低且靠近天然的“五常湿地”（其中63号地块容积率仅为1.01），该地块将规划为富力产品线中的“富力十号”！五宗地块，两大项目，产品涵盖住宅、商业、写字楼甚至别墅，富力将在这里打造一个60万方的住区！

便利的地理优势：

项目距离国家湿地公园??西溪国家湿地森林公园仅1.77公里。而这个占地10平方公里，周边的空气负氧离子含量达市区6倍的原生湿地，可以说既是城西的天然绿肺，又是项目得天独厚的自然氧吧！

其次，项目正居未来科技城区域，未来科技城是中组部、国务院国资委设立的中国四大（北京、天津、武汉、杭州）高新产业园之一，是中国乃至世界的“人才特区”和“科技新城”。可以毫不夸张的说，今天的杭州未来科技城就是昨天的美国硅谷。未来科技城有浙江大学，杭师大等有着雄厚力量的知名大学；如英特尔、惠普、苹果之于硅谷，未来科技城有阿里巴巴、中国移动、美国安进等企业位于杭州之西的未来科技城就是东方的“天堂硅谷”！

项目东临西溪优越的自然环境，西靠城市未来发展区域，其价值显而易见！

醇熟的交通格局：

项目二期具体位于文一西路与高教路交接口，周边交通四通八达，距离武林广场直线距离仅12公里。通过文一、文二、文三、天目山路、高教路等东西向干道紧密相连。通过绕城高速五常能迅速通达之江、良渚、下沙、机场等全城各个区域。而连接之江与三墩的紫之隧道已经开始动工，其中文一西路到留祥路段今年即将通车。

文一西路下穿隧道预计今年中开建，2017年正式通车。另外与文一西路平行的北侧正在建设的余杭塘路，未来将成为双向六车道的主干道。现项目北侧仅1000米便是地铁5号线，常二路站与杭师大站都在步行范围内。地铁5号线现在已经开工建设，计划2019年实现通车。

项目门口紧邻高教路文一西路南口站，浙江理工大学科艺学院站等，目前已有311、83、286、332、599等多路公交可直达项目。项目北面余杭塘河还将规划与京杭运河通航，届时在家门口就可坐水上巴士直达武林门。此外，项目区域内还规划兴建轨道电车和城际铁路杭临线，将形成七横八纵的交通格局。?

完善的生活配套：

可以说，富力西溪悦居是西溪板块内配套完善的装修交付住宅社区之一。

【商业配套】

项目正对的淘宝城总占地面积450亩共分三期建设，目前一、二期已经完工，而目前在建的淘宝城三期则主要以商业娱乐休闲为主。项目东侧不到1000米的西溪海港城也已开始动工。整个海港城占地100亩，建成后将拥有主题SHOPPING?MALL、豪华酒店、生态写字楼、酒店式公寓等。此外，尽享西溪印象城以及西溪湿地慢生活街区的优雅生活；而目前已在在建中的大型商业综合体??西溪银泰城，也将落地蒋村新区！

【教育配套】

项目周边教育氛围浓厚，有众多学府，如浙江理工大学和杭州师范大学。东南侧规划在建未来科技城幼儿园和小学将打造成与国际接轨的高水准教育机构。在建中的学军中学分校已选址于未来科技城内。同时项目北侧的杭师大附属小学、中学也在规划兴建中。

【医疗配套】

浙一医院分院是现有老浙一医院体量的5倍，床位数将达到1100多个，它将是目前整个长三角地区的三级甲等医院，也是未来科技城内建成的国际化水准医疗机构！

优美的建筑风格:

项目整体建筑风格采用从上世纪一直流行至今的经典ArtDeco风格，运用简练有力的线条和简洁的几何外形组成装饰部分。外立面使用石材干挂及真石漆涂料结合；在视线距离范围内，皆使用优质石材干挂铺就，在建筑中上部分，则是采用了太平洋皇彩石AKK真石漆涂料，既节能环保、又耐火保温，稳定安全。

富力西溪悦居在建筑布局上采用点式与板式结合，错落式布局方式，不仅采光更充裕、视野更开阔，更使得楼栋之间的可视线间距超过18米，南北楼间距与楼高比例超过1：1，完全解决了楼宇之间对望的问题，充分保证了业主的私密性。

此外，项目特别聘请国际知名园林设计公司ACLA在现代园林风格的基础上，汲取皇室造园的手法，灵活运用智能照明系统、水系、喷泉、雕塑小品及近百余种植被，并通过园区道路退让风景、隐形消防车道等手法，将景色完全融入生活之中，构建出全景观的生态园区。此外，项目对园区内植被的多样性和季节性也做了充分考量，春天百花齐放，夏天有紫薇、石榴，秋天有枫香、乌桕、三角枫，冬天有腊梅、茶花；打造了四季有景的生态环境。特别值得一提得是，项目北面的永胜河河滨水岸景观带也将由富力设计，将有休憩的小公园，沿河的石道，让业主随时可享受沿河的美景。

售楼部:富力西溪悦居溪区售楼中心

开发商:杭州富力房地产开发有限公司

预售证:售许字(2019)第01184号