上海金臣颐墅能买吗,投资划算吗
上海金臣颐墅位于 青浦区赵巷镇业辉路置发路交叉口 ,项目于2020年5月20日开盘二期开盘,于预计2021年1月底前交房交付。是毛坯。
总户数是586户。车位比是
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
上海金臣颐墅的价格是70000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
上海金臣颐墅-基本信息:
所属区县:
建筑面积:328000平方米
物业类别:
建筑类别:联排 独栋别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.43
物业公司: 上海盈嘉物业有限公司
楼盘地址: 青浦区赵巷镇业辉路置发路交叉口
占地面积:235000.0 平米平方米
开盘时间:2020年5月20日开盘二期
交房时间:预计2021年1月底前交房
产权年限:年
总 户 数:586户
绿 化 率:40.00%
开 发 商: 上海祥逸置业有限公司
销售地址: 业辉路399号