长兴绿城桃花源是烂尾吗
摘要:长兴绿城桃花源是烂尾吗
正文:
长兴绿城桃花源烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
长兴绿城桃花源-基本信息:
所属区县:
建筑面积:16644平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.90
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省湖州市长兴县水口南山脚生态康养村
占地面积:253333平方米
开盘时间:2021.5
交房时间:2022年6月30日
产权年限:70年
总 户 数:88户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:长兴桃花源置业有限公司
销售地址:浙江省湖州市长兴县水口南山脚生态康养村
长兴绿城桃花源
长兴绿城桃花源是由开发商(长兴桃花源置业有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
长兴绿城桃花源没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网修复)
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【绿城·长兴桃花源】坐落于有着“三省通衢”美誉的长兴南山脚下,距离长兴县直线距离9公里;主要产品为稀缺的山地中式合院,环境优美,交通便利,独门独户,为家人提供更尊享的生活。 产品类型:中式合院 均 价:30000元/平 建筑面积:150平-220平 总 价:300万起 售楼处电话:400-017-0021
所属区县:长兴县
建筑面积:16644平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.90
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省湖州市长兴县水口南山脚生态康养村
占地面积:253333平方米
开盘时间:2021.5
交房时间:2022年6月30日
产权年限:70年
总
户 数:88户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:长兴桃花源置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,水景住宅,旅游地产,世外田园,生态宜居
项目简介
绿城·长兴桃花源,开发商是长兴桃花源置业有限公司,委托绿理集团建设管理,是双方基于、资源优势合作开发的项目。 绿城·桃花源坐落于有着“三省通衢”美誉的长兴南山脚下,距离长兴县直线距离9公里,项目以绿城中式集大成之作“桃花源”系为设计蓝本,以先贤陶渊明的诗意生活为笔墨,以水口乡南山的天赋秀美风光为画幕,项目总面积约4000亩,规划有国际酒店、3000亩生态山庄、房车营地、中式合院等丰富业态,为向往桃源生活者打造一个梦想中的度假居住范本。 生态环境 绿城·桃花源所在的水口乡三面环山,东临太湖,境内山峦起伏、溪涧交错、竹海连片、空气清新,森林覆盖率达90%以上,空气负离子含量达10000个/立方厘米,整个水口如同一个巨大的天然氧吧。相传茶圣陆羽看见这里风景优美,隐居在水口顾渚山下写出了旷世著作《茶经》。 项目周边景区环绕,大唐贡茶院、霸王潭、寿圣寺、吉祥寺、陆羽阁、清风楼遗址、摩崖石刻、玻璃栈桥、东方梅园、龙之梦乐园等众多旅游景点都分布在附近。绿城·桃花源是全家度假颐养的理想之地。在项目内部,已经呈现的配套有观光赏景的盆景园,有基于自然教育和健康食养的生态农庄,有文化栖心的紫砂艺术馆,有枕着星空入睡的房车营地,后期还规划有一个国际酒店和健身,为家人提供更尊享的生活。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.08 | 1 | 496万元 | ***** |
6.12 | 1 | 493万元 | ***** |
6.13 | 1 | 494万元 | ***** |
6.14 | 1 | 494万元 | ***** |
6.20 | 1 | 492万元 | ***** |
6.24 | 1 | 487万元 | ***** |
6.27 | 1 | 486万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对长兴绿城桃花源周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约155平米
A户型
约175平米
B户型
约204平米
C户型
约215平米
C户型
约222平米
D户型
约190平米
E
A户型
- 参考首付:140.00万(3成)
- 参考月供:14241元/月(30年)
- 参考贷款:326.00万(7成)
- 参考利息:513万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:158.00万(3成)
- 参考月供:16078元/月(30年)
- 参考贷款:368.00万(7成)
- 参考利息:579万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付:184.00万(3成)
- 参考月供:18743元/月(30年)
- 参考贷款:428.00万(7成)
- 参考利息:675万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付:194.00万(3成)
- 参考月供:19753元/月(30年)
- 参考贷款:452.00万(7成)
- 参考利息:711万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付:200.00万(3成)
- 参考月供:20396元/月(30年)
- 参考贷款:466.00万(7成)
- 参考利息:734万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
E
- 参考首付:171.00万(3成)
- 参考月供:17456元/月(30年)
- 参考贷款:399.00万(7成)
- 参考利息:628万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1