金地湖城风华【售楼中心】

日期:2023-06-25 阅读次数:231

金地湖城风华为什么便宜,金地湖城风华为啥便宜

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有人问金地湖城风华为什么便宜,金地湖城风华为啥便宜,金地湖城风华性价比,金地湖城风华为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

金地湖城风华位于苏州市苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

金地湖城风华的配套

配套:百湖之城,公园环境,洋砂挡滨水公园,芦墟大渠荡,三白荡生态公园,超高负离子含量,汾湖核芯,尽揽区域配套

商业:项目自带酒店,写字楼,风情商业街,1KM内配套齐全享受先人一步

学校:中加枫华国际学校、汾湖华锐海归双语学校

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

金地湖城风华的价格是20093元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

金地湖城风华没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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金地湖城风华 在售 毛坯

低密度准现房 洋房

参考均价:18500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴江区

开盘时间:2023.6.15

入住时间:2023.10.30

已有95人预约
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好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

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金地湖城风华优惠打折

      金地湖城风华在售精装房源,户型面积约81-97平,在售单价18000元/平起,大优惠、剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放,有意者可拨打热线,咨询详细销售情况。


产品类型:洋房 小高层

建筑面积:81平(3房2厅1卫)

                  95平(3房2厅2卫)

                  97平(3房2厅2卫) 

在售均价:18500元/平

欢迎来电咨询:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江区
  • 规划面积:68000 ㎡平方米
  • 建筑面积:174000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.70
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1243个
  • 规划户数:970户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023.6.15
  • 交付时间:2023.10.30
  • 开  发  商:金地集团
  • 项目地址:苏州市吴江区黎里镇海南路666号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:金地湖城风华
户型介绍(共8个户型)
金地湖城风华户型,户型A

金地湖城风华

金地湖城风华户型,户型B

金地湖城风华

金地湖城风华户型,户型C

金地湖城风华

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交通配套
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项目地址:苏州市吴江区黎里镇海南路666号

【交通出行】

交通:周边直线1公里内有11个公交站,距离更近的明丰环湖花园站仅有182米,依托于苏州南站双高铁交汇处,直达虹桥机场,沪苏嘉地铁无缝接驳,直达江浙沪

【周边配套】

生态:洋砂荡滨水公园,芦墟大渠荡,三白荡生态公园,超高负离子含量,汾湖核芯,尽揽区域配套

商业:项目自带酒店,写字楼,风情商业街,向西1.5公里永信汾湖商业广场。

学校:中加枫华国际学校、汾湖华锐海归双语学校

楼盘介绍

     金地湖城风华位于汾湖高新区,拥有得天独厚的自然宜居禀赋,区域内有143个天然湖泊,其中重点保护湖泊约23个,水域覆盖率达到40%,绿化率高达42%,形成了以洋砂荡为中心的*具活力“城市核芯蓝绿带”。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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金地湖城风华成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 160万元 *****
11.04 3 416万元 *****
11.05 2 298万元 *****
11.06 2 311万元 *****
11.07 3 425万元 *****
11.08 1 160万元 *****
11.09 1 157万元 *****

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金地湖城风华特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 81平方 3室2厅2卫 约 156 万元
B户型 95平方 3室2厅2卫 约 185 万元
C户型 97平方 3室2厅2卫 约 180 万元

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楼盘问答

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