吴兴海伦堡海伦湾【售楼中心】

日期:2023-08-01 阅读次数:147

吴兴海伦堡海伦湾为啥那么便宜

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构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

吴兴海伦堡海伦湾位于湖州市吴兴区湖州吴兴区湖浔大道与永移线交叉口(移沿山4A景区西南),区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

吴兴海伦堡海伦湾的动态

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

吴兴海伦堡海伦湾的价格是9500元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

吴兴海伦堡海伦湾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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吴兴海伦堡海伦湾 在售 毛坯

东部新城 单价千字开头 湖景洋房别墅 三面环湖天然氧吧

参考均价:9500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2021年12月18

入住时间:2022-6-30

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海伦堡·海伦湾 位于湖东新城“先行规划,先行发展”区域

坐拥一站式生活圈的便利生活配套,三面环湖天然养吧。


在售产品:湖景洋房、排屋

洋房:建筑面积94平-106平-126平-138平(总高11层)

合院别墅:

建筑面积140平方的合院(3层带地下室带花园)总价300万/套

建筑面积180平方的联排(三层带地下室带花园) 总价400万/套


售楼处电话:400-017-0021

开发时间:09:00-19:00

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:75000平方米
  • 建筑面积:120000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1207个
  • 规划户数:1620户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年12月18
  • 交付时间:2022-6-30
  • 开  发  商:海伦堡房地产开发有限公司
  • 项目地址:湖州吴兴区湖浔大道与永移线交叉口(移沿山4A景区西南)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:吴兴海伦堡海伦湾
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州吴兴区湖浔大道与永移线交叉口(移沿山4A景区西南)

【交通出行】

2024年沪苏湖高铁开通,湖州东站(在建)湖杭高铁、沪苏湖高铁,双轴高铁线路陆续开建,湖州东站随之启动开工,高铁已然擎起东部新城发展之势

【周边配套】

景区:4A级移沿山风景区

商业:万达广场永福社区生鲜超市、总部自由港

学校:吴兴区实验小学、吴兴实验中学、湖州四中(西山漾校区)、八里店小学

医院:湖州市第三人民医院 湖州康复医院 湖州邦尔骨科医院 湖州市第六医院 交通医院

楼盘介绍

吴兴海伦堡海伦湾于高铁新城核芯,万达生活圈,快速联动杭州、上海、南京、苏州等长三角核心城市,以长三角“几何中心”区位优势,坐享高铁爆发红利!4A级移沿山风景区内,海伦堡·海伦湾远看可见青山如黛,近悦一线千亩大湖水波浩渺!

海伦堡·海伦湾在保留区域原生态的基础上,以1.3的容积率为底图,打造长三角美好生活向往建筑面积约95-138平方米艺墅洋房、建筑面积约180平方米亲湖联排、建筑面积约140平方米湖畔合院,三种产品以半岛入湖之势,享一线亲水之利。同时,湖畔漫步道、休憩平台、滨水平台、亲水广场等功能区域沿湖而布,近享绿意鲜氧。

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楼盘问答

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