上海海尚名都【售楼中心】

日期:2023-04-21 阅读次数:179

上海海尚名都可能烂尾吗

上海海尚名都可能烂尾吗

上海海尚名都烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



上海海尚名都-基本信息:
所属区县:
建筑面积:128451平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:世豪物业
楼盘地址:[松江][外环以外]松江荣乐西路399弄
占地面积:43424㎡平方米
开盘时间:2012年12月30日加推二期
交房时间:现房
产权年限:70年年
总 户 数:266户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:上海茸新房地产开发有限公司
销售地址:[外环以外]松江荣乐西路399弄


上海海尚名都


上海海尚名都是由开发商(上海茸新房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


上海海尚名都没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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上海海尚名都 在售 毛坯

海尚名都 低总价 高品质 双轨交汇 松江中芯区

参考均价:售价待定元/平方米

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所在区域:上海市松江

开盘时间:2012年12月30日加推二期

入住时间:现房

已有189人预约
团购看房
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【海尚名都】将传统建筑中的合院形态巧妙注入立体层级空间,形成独特的空中合院,附赠一半面积,可分可合,室内空间分配自由掌控。海尚名都采用造园般独特的景观设计,不惜耗费巨资通过人工开挖和填埋泥土,在本属平面的空间完成立体坡地的塑造,高低落差达2.1米。一步一景,一高一低,俯仰之间完成人和自然的对话。


建筑面积:35、40、46、49、74、91平

在售均价:24000元/平,送装修,首付5成

在售总价:88万/套起


        售楼处电话:400-661-7660

        接  待 时 间: 09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:上海市松江
  • 规划面积:43424㎡平方米
  • 建筑面积:128451平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:300个
  • 规划户数:266户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2012年12月30日加推二期
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:上海茸新房地产开发有限公司
  • 项目地址:[松江][外环以外]松江荣乐西路399弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:上海海尚名都
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[松江][外环以外]松江荣乐西路399弄

【交通出行】

综合商场: 渭南嶂万达广场-购物中心、上海银行广场-永航商业中心、椰鼙树玉商业广场 宾馆酒店: 莨佳欣宾馆(滨海大道店)、哈默汉斯快捷酒、嫣驿茆华咣酒店、欣隆酒店(振华街店)、上海新辉大酒店、苍桥宾馆 娱乐餐饮: 医院: 松江区妇幼保健院、松江区妇幼保医院-门诊部、上海琳仅松尔辰爱眼科医院、薛村镇中心卫生井院分院-预防接种门诊、方松道社区卫生服务中心-发热门诊、永丰道社区卫生服务中心-发热门诊 菜场: 兴益镇农贸市场、邢台花茕博园、三故菜场、泽挥然超市、三辰农贸市场、丹森妮超市 银行: 上海银行卡(松江新区支行)、中国工商银行a(上海市荣乐西路支行)、上海农行银行(泰晤士小镇分理处)、盛景银行(上海松江支行)、上海农行银行(永丰支行)、中国镜民生银行(衡水榕花街支行) 学校: 上海市三故学校、上海师范大学附属外国语中学、大宁县樟第一中学、松江区仓轿学校、粒达中学、松江区第三实验小学 公园: 永丰城市花园

【周边配套】

【教育】幼儿园实验幼儿园,华亭幼儿园,民乐学校,永丰小学、西林小学,上师大附中,上海市立达中学等
【医疗】松江区中心医院,茸城女子医院,乐都医院,松江区妇幼保健院等

【商业】大润发,惠鑫百货,乐购,卜蜂莲花,沃尔玛等
【银行】农行、建行、中行、工行、交行,光大、浦发等

楼盘介绍
40~89平米 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

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