融信澜庭启杭会不会烂尾

日期：2023-02-13 阅读次数：193

融信澜庭启杭会不会烂尾

融信澜庭启杭烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

融信澜庭启杭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:149641平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容积率:2.50
物业公司:
楼盘地址:斜桥街道大桥北路与嘉兴路交汇处
占地面积:44887.0平方米
开盘时间:2020-4-16
交房时间:2020-4-16
产权年限:70年
总户数:1200户
绿化率:35.00%
开发商:海宁融枫房地产开发有限公司
销售地址:浙江省嘉兴市海宁市大桥北路与硖斜线交叉口东北侧

融信澜庭启杭

融信澜庭启杭是由开发商（海宁融枫房地产开发有限公司）建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。

融信澜庭启杭没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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融信澜庭启杭在售毛坯

融信澜庭启杭户型方正,配套齐全,融信澜庭启杭交通便利,价格实惠

参考均价：12500元/平方米

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所在区域：嘉兴市海宁市

开盘时间：2020-4-16

入住时间：2020-4-16

已有189人预约

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融信澜庭启杭优惠打折

景观特色;融信澜庭启杭项目南侧约300米是洛塘河，坐享城市河流景观。项目东侧约;2.5公里有着占地2600余亩的城市绿肺---神龙湾绿色生态森林公园，更值得一提的是项目东侧约1.5公里处规划了占地约6765亩市政公园-伊嘉塘公园，目前是海宁较大的公园，公园内规划了能容纳约20000人以上的超大健身运动中心，近百亩的文体中心，主题儿童乐园等等，并集合了商务、旅游、服务等功能。;建筑风格;新亚洲风格，追求现代时尚而又不失典雅。外立面为石材、铝板、涂料的结合，米黄色和咖啡色相配，具有高档居住感。

楼盘详情

所在区域：嘉兴市海宁市
规划面积：44887.0平方米
建筑面积：149641平方米
建筑形式：普通住宅
容积率： 2.50
绿化率：35.00%
车位数：946个
规划户数：1200户
产权年限：70
装修情况：毛坯
开盘时间：2020-4-16
交付时间：2020-4-16
开发商：海宁融枫房地产开发有限公司
项目地址：斜桥街道大桥北路与嘉兴路交汇处
楼盘特色：
楼盘别名：融信澜庭启杭

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：斜桥街道大桥北路与嘉兴路交汇处

【交通出行】

【交通焦点：黄金十字，双轨在侧】

轨交方面：双轨交汇，融杭接沪

项目北侧约700米，即将建成杭海铁路斜桥镇站。杭海铁路作为海宁历史上投资规模较大的交通基础设施项目之一，总投资约136.11亿元，从海宁主城区到杭州将实现“通勤圈”，使海宁和杭州真正实现同城化。

澜庭近距沪杭高铁桐乡站（直线距离约10公里），每日50余趟高铁快速通往上海，深入城市繁华腹地，更加速了与上海的接轨，做到真正的“融杭接沪”。而促使海宁接轨沪杭，面向大都市的两条轨道交通线，均在本项目周边，城西未来繁华地段，可以预见。

【道路焦点：两条城市轴线交汇】

海宁地形东西狭长，近年来，硖许公路延海涛路至桐九公路段日均车流量达约3万多辆。硖许公路原为双向四车道，已承载不了如此大的交通流量。海宁计划对硖许公路进行拓宽改造，拓宽路段12公里，投资约5.35亿元。该项目被列入海宁市“十三五”期间重大交通项目计划。此次改建以桐九公路为界，桐九公路以西至观潮大道拓宽为双向六车道，以东至海涛路拓宽为双向八车道，建设标准为一级公路兼顾城市道路功能。另外项目南侧的姚九公路东起姚家桥，西至桐九公路，全长约8公里，与硖许公路、101省道走向一致。公路按三级公路标准设计，采用沥青路面，目前道路宽约6米，后期将改造为双向四车道（出自海宁日报）。

【周边配套】

建筑风格新亚洲风格，追求现代时尚而又不失典雅。外立面为石材、铝板、涂料的结合，米黄色和咖啡色相配，具有高档居住感。

楼盘介绍

融信澜庭·启杭项目位于海宁市斜桥镇，周边配套醇熟，商业繁华，距离海宁皮革城仅约5公里。项目近距沪杭高铁站点，尽享沪杭双城繁华；同时紧邻在建中杭海城轨站点，未来依托城轨可无缝对接杭州地铁1号线，实现0换乘直达西湖，率先真正迈入“大杭州”时代。项目以简洁而干练的线条勾勒出建筑轮廓，配合现代质感的深咖色色块和米白色真石漆色带层叠穿插，以大面积玻璃栏杆点缀其中，通过材质的变化赋予建筑不同的肌理，凸显出明快、简洁的立面立体层次，阐释现代生活简约内涵，焕发现代建筑返璞归真的美学意蕴。

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