宁波中昂祥云府【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:119

宁波中昂祥云府可能烂尾吗

宁波中昂祥云府可能烂尾吗

宁波中昂祥云府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



宁波中昂祥云府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:374171平方米
物业类别:
建筑类别:板楼 塔楼
装修情况:毛坯
容 积 率:3.15
物业公司:宁波中沛物业管理有限公司
楼盘地址:余姚市城东路与舜宇路交汇处
占地面积:85543㎡平方米
开盘时间:2021年6月17日新品加推
交房时间:预计2023年12月交付
产权年限:年
总 户 数:2482户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:浙江余姚丰晟置业有限公司
销售地址:余姚城东路与站南路交汇处


宁波中昂祥云府


宁波中昂祥云府是由开发商(浙江余姚丰晟置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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宁波中昂祥云府 在售 毛坯

参考均价:13000元/平方米

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所在区域:宁波市

开盘时间:2021年6月17日新品加推

入住时间:预计2023年12月交付

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18-34高层
楼盘详情
  • 所在区域:宁波市
  • 规划面积:85543㎡平方米
  • 建筑面积:374171平方米
  • 建筑形式:板楼 塔楼
  • 容  积  率: 3.15
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:3100个
  • 规划户数:2482户
  • 产权年限:
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年6月17日新品加推
  • 交付时间:预计2023年12月交付
  • 开  发  商:浙江余姚丰晟置业有限公司
  • 项目地址:余姚市城东路与舜宇路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:宁波中昂祥云府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:余姚市城东路与舜宇路交汇处

【交通出行】

楼盘配套:公交:518路/525路/103路/106路/302路/290路/101路/102路等

【周边配套】

景观中轴、开放式步行街、环绕式漫步道
楼盘介绍
中昂祥云府项目位于浙江省宁波市余姚市,处于长三角核心区域,杭州湾湾区腹地。项目总占地面积128.3亩,总建筑面积约37万方,项目总体规划由16幢高层产品构成,项目引入国际知名设计团队,以新亚洲为主要涉及风格,以健康2.0+,人文社区的规划设计理念,闲式架空层以及自带体育设施配套等,将“居家、休闲、娱乐、运动”等人文休闲社区文化发挥。打造新余姚的人居典范。18-34高层
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