浅隐林泉【售楼中心】

日期:2024-11-05 阅读次数:73

浅隐林泉是烂尾楼么

浅隐林泉是烂尾楼么

浅隐林泉烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



浅隐林泉-基本信息:
所属区县:苏州-相城
建筑面积:209703平方米
物业类别:住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.49
物业公司:招商物业
楼盘地址:苏州市相城区元和街道御苑路
占地面积:83881平方米
开盘时间:2023年11月11日
交房时间:2024-05-30
产权年限:70年
总 户 数:1952户
绿 化 率:42.00%
开 发 商:天津市房地产发展(集团)股份有限公司
销售地址:[ 相城 中央公园 ] 虎丘湿地公园东、永方路与阳澄湖西路交汇处


浅隐林泉


浅隐林泉是由开发商(天津市房地产发展(集团)股份有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

浅隐林泉没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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浅隐林泉 在售 毛坯

双轨双环双公园丨故苏北 天然氧吧丨国企匠造 浅隐林泉

参考均价:19000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2023年11月11日

入住时间:2024-05-30

已有189人预约
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绿化率约37%,全区共划分宅间休闲区(会客、休憩、邻里互动、林荫大道)、集中绿地、健身活动区(儿童、成人)、中央核心景观、南北入口水景广场4大功能区,满足全龄人群需求。


产品类型:复式加住宅

建筑面积:88-140方

单价:19000元/平

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:83881平方米
  • 建筑面积:209703平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.49
  • 绿  化  率:42.00%
  • 车  位  数:1292270个
  • 规划户数:1952户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023年11月11日
  • 交付时间:2024-05-30
  • 开  发  商:天津市房地产发展(集团)股份有限公司
  • 项目地址:苏州市相城区元和街道御苑路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:浅隐林泉
户型介绍(共8个户型)
浅隐林泉户型,A

浅隐林泉

浅隐林泉户型,B

浅隐林泉

浅隐林泉户型,C

浅隐林泉

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交通配套
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项目地址:苏州市相城区元和街道御苑路

【交通出行】

地铁:活力岛、活力岛地铁站-3口、孙武纪念园、活力岛地铁站-1口、孙武纪念园地铁站-1口、孙武纪念园地铁站-2a口、孙武纪念园地铁站-3口、孙武纪念园地铁站-2b口、活力岛地铁站-2口、活力岛地铁站-1口


【周边配套】

教育设施:怡苑幼儿园、杨梅红艺术教育、伊佩园艺术培训中心、苏州图书馆北馆、御窑小学、谜底艺术、黄桥中心幼儿园(苏埭路)、奇之篮教育培训学校(文灵教育综合体)、尚智教育、昂立教育(相城店) 

公园:黄桥公园、体育公园、书香人才公园、黄桥三角咀公园、虎丘湿地公园-暸望塔、虎丘湿地公园-沙滩区、黄桥公园-公共厕所、黄桥公园、虎丘湿地公园-治安岗亭、虎丘湿地公园-游客服务中心

医院:安安宠医繁华宠物医院(人民路店)、小张宠物诊所(沈思港路店)、禾木宠物诊所、恒泰宠物诊所(张花路店)、宠道宠物门诊、智荣宠物医院、桔子宠物诊所(相城店)、安安宠医猫专科·猫友好分院

购物:繁花商业中心-购物广场、大蔡鲜花(繁花中心店)、聚文书店、孩子王(繁花商业中心店)、全家便利店(合景峰汇店)、华润万家(苏州阳澄湖西店)、鲜果壹号(活力岛店)、城市生活超市(建元路店)、喜悦士超市(汇萃商业广场店)、聚贤农贸市场          

楼盘介绍

浅隐林泉,复式|平层新品入市。

虎丘湿地公园旁 约50万方生态大盘。

双轨双芯,双子社区,建面约88-140方 复式|平层生态美宅。

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浅隐林泉成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 332万元 *****
11.04 1 175万元 *****
11.05 3 471万元 *****
11.06 3 477万元 *****
11.07 1 176万元 *****
11.08 3 474万元 *****
11.09 2 336万元 *****

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浅隐林泉特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 88平方 3室1厅1卫 约 165 万元
B户型 98平方 3室2厅2卫 约 190 万元
C户型 118平方 4室2厅2卫 约 240 万元
D户型 112平方 4室2厅3卫 约 250 万元

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楼盘问答

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